26 rue Général Gouraud – Lyon 69008 – T2 Meublé – 900 €CC
Plusse vous propose un lumineux appartement meublé de 52 m2 situé au 26 rue Général Gouraud dans le 8ème arrondissement de Lyon
[Disponible : 2023-09-29 ]
Ce charmant appartement dispose de :
👉 Une entrée avec de nombreux rangements
👉 Une pièce à vivre décorée avec goût comprenant un espace salle à manger et un espace salon
👉 Une terrasse ensoleillée donnant sur cour intérieure
👉 Une cuisine équipée séparée avec notamment un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur-congélateur et bien d’autres
👉 Une salle de bains avec meuble vasque et miroir
👉 Une grande chambre avec nombreux rangements et grand lit double en 160x200cm
👉 Un WC séparé
🚗 Une place de parking en sous-sol est mise à disposition des locataires
L’immeuble dispose 🚲 d’un garage à vélo, d’un local poubelles et 🌳 d’espaces verts communs
Montant du loyer de référence majoré = 18.5€ / mois
Montant du loyer de base = 900€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 165 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – 38 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 1
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – individuel gaz
[Eau Chaude] – individuelle gaz
[Montant du loyer charges comprises] – 900 €
[Montant des charges locatives] – 80 €
[Depot de garantie] – 1640 €
[Frais Agence charge du locataire] – 676 €
L’appartement est situé dans le quartier Grand Trou – Moulin à Vent à proximité du 7ème arrondissement et est desservi par de nombreux transports :
📍 Au pied de l’arrêt de bus “Grand Trou” desservi par les lignes C12 et 35 direction Vénissieux et Bellecour
📍 A 8 minutes à pieds de l’arrêt de tramway “Moulin à vent” desservi par la ligne T6 direction Bron et Debourg
📍 A 20 minutes à pieds de la station de métro “Place Jean Jaurès” desservie par le métro B
📍 A 20 minutes en bus de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu
Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses :
💧 Eau
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, production d’eau chaude
Plusse
