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T3
45 m²
Dispo : 
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1095€
/ mois cc
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27 rue Delandine – Lyon-69002 – T3 Meublé – 1095 €CC


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T3
45 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 45 m2 situé au 27 rue Delandine-Lyon-69002

🔎Ce quartier ancien historiquement lié à la bourgeoisie lyonnaise se rajeunit aujourd’hui au profit des cadres, des étudiants et des familles. C’est à la fois une localité avec de multiples monuments et lieux centraux tels que la place Bellecour mais également un pôle de mobilité important avec la gare Perrache.
🛍️Vous retrouverez à la fois de nombreuses boutiques luxueuses, mais aussi de nombreux commerces de tous types. Vous pourrez par ailleurs profiter de nombreux lieux de restauration, notamment le long des quais de Saône avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière.

Disponible : 2025-01-26

L’appartement dispose de :
👉 D’une belle pièce de vie refaite à neuf, disposant d’une cuisine ouverte sur le séjour
👉 D’une cuisine entièrement équipée d’un four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et d’un lave-linge
👉 De 2 belles chambres disposant de rangements et d’un bureau
👉 D’une salle d’eau avec WC séparés

💡Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Vierge

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

Étage – 1
Ascenseur – oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 1095 €
Montant des charges locatives – 100 €
Dépôt de garantie – 1990 €
Frais Agence charge du locataire – 572 €

Montant du loyer de référence majoré = 16€ / m2
Montant du loyer de base = 1095€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 291€ / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 À moins de 10 minutes à pied de la Gare Perrache
📍 À 13 minutes de la place Bellecour en métro A (arrêt Perrache)
📍 À seulement 18 minutes de la gare Part-Dieu en tram T2 puis métro B (arrêt Place des archives puis arrêt Jean Macé)


Détail des charges

Montant des charges : 100 € / forfait

Charges incluses : 💧Eau, ⚡️Électricité, 🔋Entretien des parties communes

Charges NON incluses : 💧eau, ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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