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T2
45 m²
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850€
/ mois cc
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282 boulvard Pinel Lyon 69008 – T2 Non meublé – 850 €CC


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850€
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T2
45 m²
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45 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 45 m2 situé au 282 boulvard Pinel Lyon 69008
🔎Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
🛍️Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

[Disponible : 2024-12-03 ]

Cet appartement dispose de :
👉 Un séjour calme et lumineux avec accès direct a un extérieur balcon et ouvert sur la cuisine
👉 Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur l’espace séjour et l’extérieur
👉 Une belle chambre spacieuse avec ouverture pour intégrer des rangements
👉 Une salle de bain moderne avec une douche italienne et WC séparé
👉 Une chaleureuse terrasse

💡Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : B : 103 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 2 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Étage – 2
Ascenseur – Oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 850 €
Montant des charges locatives – 50 € €
Dépôt de garantie – 800 €
Frais Agence charge du locataire – 572 €

Montant du loyer de référence majoré = 15.8€ / m2
Montant du loyer de base = 850€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 105€ / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 1 mn des Bus 26 et 79 (arrêt Mont Blanc)
📍5 mn du Bus C25 (arrêt Bourdarias)
📍 8 mn du Metro D (arrêt Mermoz Pinel)
📍 8 mn des Bus 111, 112, 113 et C25 (arrêt Parilly)


Détail des charges

Montant des charges : 50 € /provision annuelle

Charges incluses : ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : 💧eau chaude et froide, ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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