284 rue Garibaldi Lyon 69003 – T4 Meublé – 1995 €CC
Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 115 m2 situé au 284 rue Garibaldi Lyon 69003.
[Disponible : 2025-08-18 ]
Situé 284 rue Garibaldi, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement T4 spacieux et fonctionnel vous propose un cadre de vie agréable, proche des transports, commerces et commodités.
Il se compose de :
👉 Une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et un espace cuisine ouverte équipée (rangements, électroménager).
👉 Trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain et deux toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.
👉 Un espace bureau ou chambre d’appoint, selon vos besoins.
👉 Un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
👉 De nombreux rangements, dont un dressing.
L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue avec :
– Ascenseur
– Garage privatif pour 100 euros en plus des 1 995 €
– Local à vélos
– Local poubelle
– Gardien sur place
Classement du logement en matière de performance énergétique : F – 282 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F – 89 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 8
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective
Honoraires à la charge du locataire : 1495 €TTC
Dépôt de garantie : 3 390 €
Montant du loyer CC : 1995 € / mois comprenant:
Montant des charges : 300 € / mois – Provision pour charge
Garage pour 100 € / mois
Situé 284 rue Garibaldi, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la métropole :
📍 Métro D – Station Garibaldi : À environ 2 minutes à pied. Cette ligne traverse Lyon d’est en ouest, reliant notamment les quartiers de Gorge de Loup, Bellecour, Guillotière et Grange Blanche, idéale pour accéder rapidement au centre-ville et aux hôpitaux.
📍 Métro B – Station Place Guichard – Bourse du Travail : À environ 6 minutes à pied. Cette ligne traverse Lyon du sud au nord et dessert des stations majeures comme Jean Macé, Saxe-Gambetta, Part-Dieu et Charpennes.
📍 Tram T1 – Station Palais de Justice – Mairie du 3e : À environ 4 minutes à pied. Ce tramway relie Debourg à IUT Feyssine en passant par des pôles importants comme Perrache, Guillotière, la Manufacture des Tabacs et la Part-Dieu.
📍 Bus C13 – Arrêt “Palais de Justice Mairie du 3e” : À environ 3 minutes à pied. Cette ligne traverse Lyon du nord au sud, desservant notamment la Croix-Rousse, Hôtel de Ville et Grange Blanche.
[Montant des charges] : 300€ – provision annuelle
Charges incluses : 💧 Eau froide et chaud, Chauffage, ⚙️ Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : ⚡️ Electricité, 🛜 Internet
Plusse
