29-31 Rue Vasco de Gama – Paris – 75015 – T1 Non meublé – 650 €CC

Plusse vous présente ce charmant studio non meublé de 15 m²en rez de chaussée sur cour, situé au 29-31 rue Vasco de Gama, 75015 Paris.
Vous disposerez d’une pièce de vie claire, calme et bien distribuée (≈ 11 m²), avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette aménagée (plaque, réfrigérateur, rangements) et une salle d’eau avec douche et WC.
Opportunité à saisir, quartier agréable et proche des transports et commerces!

Disponible à partir du 6 octobre 2025.

Transports & accessibilité
Le studio bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun :

Métro ligne 8 – station Lourmel : ~ 200 m, soit 3 à 4 minutes à pied

Bus 42 – arrêt Lecourbe-Vasco de Gama : ~ 70 m, soit 1 à 2 minutes à pied

Bus 39 / N13 / N62 – arrêt Balard-Lecourbe : ~ 200 m, 3 à 4 minutes à pied

Cet accès rapide aux transports vous permet de rejoindre efficacement les quartiers clés de Paris (Porte de Versailles, Montparnasse, les quais de Seine…).

Loyer – Caution – Honoraires

Loyer charges comprises (CC) : 650 € / mois

Dont charges (provision) : 100 € / mois

Loyer hors charges : 550 € / mois

Loyer de référence majoré : 35,3 €/m² = 529.5€/mois

Complément de loyer éventuel : 20,5 € / mois

Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC

Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Performance énergétique

Classe énergie : F (398 kWh EP / m².an)

Émissions de GES : C (16 kg éqCO₂ / m².an)

Pourquoi venir visiter ?

Un studio optimisé, pratique et lumineux

Une adresse très bien desservie par métro et bus

Un rapport qualité / prix / emplacement très compétitif

Proche de commerces, services et axes structurants du 15ᵉ

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280