29 Bis rue des Granges Lyon 69005 – T3 Meublé – 940 €CC
Appartement T3 meublé de 52,5 m² – Lyon 5e – Point du Jour
Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 52,5 m², situé au 29 Bis rue des Granges, Lyon 69005, dans le secteur recherché du Point du Jour.
Disponible : maintenant
L’appartement, agréable et lumineux, offre un agencement fonctionnel et confortable :
👉 Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien
👉 Deux chambres disposant chacune d’un lit double
👉 Des placards intégrés dans chaque chambre, offrant de nombreux espaces de rangement
👉 Une cuisine équipée comprenant notamment un four, une machine à laver et un réfrigérateur
👉 Une salle de bains
👉 Des toilettes séparées
👉 Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence
Loyer – Caution – Frais
Montant du loyer charges comprises : 940 € / mois
Loyer hors charges : 900 € / mois
Montant des charges : 40 € / mois – forfait de charges
Dépôt de garantie : 1800 €
Honoraires à la charge du locataire : 682,50 € TTC, dont :
157,50 € TTC pour l’état des lieux
525 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
Montant du loyer de référence majoré = 777€
Montant du loyer de base = 777€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 173€ / mois
📊Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : D
Consommation énergétique : 172 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E
Émissions de gaz à effet de serre : 40 kg éqCO2/m².an
Un appartement fonctionnel et bien situé, bénéficiant de deux chambres et d’un stationnement privatif : à saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 0
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 940 €
[Montant des charges locatives] – 40€
[Depot de garantie] – 1800 €
[Frais Agence charge du locataire] – 682.5 €
Le logement bénéficie d’un emplacement agréable dans le secteur du Point du Jour, tout en restant bien relié au centre de Lyon.
📍 Bus – arrêt Luzy : environ 250 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied, desservi par les lignes C21 et 46. La ligne C21 permet notamment de rejoindre directement Perrache ainsi que Gorge de Loup.
📍 Métro D – Gorge de Loup : environ 2 km, soit 20 à 25 minutes à pied.
📍 La station est également accessible directement depuis l’arrêt Luzy grâce à la ligne C21.
Montant des charges : 40 € / mois – forfait de charges
✅ Charges incluses : 🧹 l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 🗑️
❌ Charges non incluses : 💦 eau chaude et froide, 💡 électricité, 📞 internet, 🔥 chauffage
Plusse
