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Lyon 4eme Arrondissement 69004
T2
44 m²
Dispo : 
maintenant
850€
/ mois cc
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3 Boulevard de la Croix Rousse – Lyon – 69004 – T2 non meublé – 850 €CC


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Lyon 4eme Arrondissement 69004
850€
/ mois cc
T2
44 m²
Dispo : 
maintenant
Lyon 4eme Arrondissement 69004
850€
/ mois cc
T2
44 m²
Dispo : 
maintenant

Description du logement

Plusse vous propose un appartement non meublé de 44 m2 dans un immeuble de standing situé au 3 Boulevard de la Croix Rousse Lyon 4

🔎 Le 4ᵉ arrondissement de Lyon, et plus précisément le quartier de la Croix-Rousse, est emblématique pour son riche passé lié aux Canuts, les ouvriers de la soie. Ce secteur, marqué par ses pentes et ses traboules, conserve une atmosphère de village avec ses bâtiments historiques.

🛍️ Vous trouverez une multitude de commodités : commerces, marchés locaux, restaurants, et une vie culturelle animée, notamment grâce au Théâtre de la Croix-Rousse. Ce quartier offre aussi une vue imprenable sur la ville et un accès à des espaces verts comme le Jardin des Chartreux.

 

[Disponible : maintenant]

 

L’appartement dispose : 

👉 D’un séjour donnant sur de grandes ouvertures avec une vue dégagée 

👉 D’un coin nuit équipé d’un lit 140x200cm et de rangements 

👉 D’une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes et d’un lave-linge

👉 D’un grand balcon donnant sur le séjour, la cuisine, la chambre et avec une vue imprenable pleine Ouest

🛌 Tous les meubles présents sur la visite virtuelle et les photos ont été retirés, sauf ceux de la cuisine.

🎨 La pièce de vie a également été repeinte.

 

[Performances énergétiques]

Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35

 

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 5
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer CC : 850 € / mois

Dépôt de garantie : 748 €
Honoraires à la charge du locataire : 520.00 €

Montant des charges : 102 € / mois – Provision pour charge

Montant du loyer de base : 850 €/mois
Montant du loyer de référence majoré : 15,7 € / m2
Montant éventuel du complément de loyer : 120€ / mois

 


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 A seulement 5 minutes à pied du bus C13, C18 et 2 

📍 A 19 minutes de la place Bellecour en bus C13(arrêt Les Esses)  puis métro A (arrêt Cordeliers)

📍 A 23 minutes de la gare Part-Dieu en bus C6 (arrêt Serin – Saint-Charles)


Détail des charges

Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge


Charges incluses :  🔥 chauffage, ⚙️ entretien des parties communes, 🔋 taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : 💦 eau, 💡 électricité, 📡 internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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