3 rue Amelot – Paris – 75011 – T2 Meublé – 1890 €CC

[Description]
Découvrez votre oasis parisienne : un appartement meublé de 47 m² au cœur du 11ème arrondissement !
[Disponible : Dès Maintenant]
Ce charmant appartement allie à la fois calme, lumière et confort, faisant de lui un véritable coup de cœur. Voici les points forts qui vous séduiront à coup sûr :
– Ambiance lumineuse et paisible : Idéalement exposé, cet appartement vous accueillera dans un cadre calme tout en étant baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre après une journée animée dans la capitale.
– Chambre confortable avec balcon : Profitez d’une belle chambre dotée d’un lit double spacieux, de rangements pratiques pour vos affaires et d’un accès à un balcon privé. Imaginez-vous siroter un café le matin ou profiter d’un verre en soirée sur ce petit coin de paradis.
– Cuisine moderne entièrement équipée : La cuisine a tout pour plaire ! Équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur, de plaques de cuisson et d’une hotte, elle satisfera tous vos besoins culinaires. Les nombreux rangements vous permettront de garder votre espace bien organisé et agréable à utiliser.
– Espace de vie convivial : La pièce de vie offre un coin séjour confortable, idéal pour se détendre, ainsi qu’un coin salle à manger pour vos repas.
– Salle de bain fonctionnelle : La salle de bain, avec sa douche, offre tout le confort nécessaire pour vos rituels de beauté.
– Toilettes séparées : La présence de toilettes séparées ajoute à la praticité de cet appartement.
– Balcon charmant : Un balcon pour apprécier les douces soirées parisiennes ou simplement pour profiter de l’air frais, c’est l’atout indéniable que cet appartement a à offrir.
– Place de parking pratique : En plein cœur de Paris, avoir une place de parking est un véritable luxe ! Vous bénéficierez de cet avantage, ce qui rend la vie urbaine encore plus agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement où confort et praticité se rencontrent à chaque coin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Paris !
[Transport]
L’appartement est situé à :
– 200M – Métro 5 – Bréguet-Sabin
– 400M – Métro 1, 5 et 8 – Bastille
– 300M – Bus 29/91/N02 – Bastille-Beaumarchais
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 705 €TTC
Dépôt de garantie : 3280 €
Montant du loyer CC : 1890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 250 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 33.4€ / m2
Montant du loyer de base = 1890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 70€ / mois
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – {{373}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – {{82}} kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr