3 rue Etienne Dolet – Paris – 75020 – T1 Meublé – 780 €CC

Plusse vous propose à la location un appartement meublé de 15,37 m², idéalement situé au 3 rue Étienne Dolet – 75020 Paris, dans un quartier vivant et recherché de l’est parisien, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Disponible : 26/01/2026
Ascenseur : NON (2ème étage)

Ce studio, bien agencé et fonctionnel, offre un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un étudiant. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace nuit, d’un coin cuisine équipé et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est propre, bien entretenu et prêt à accueillir son futur locataire.

Atouts du bien :

– Une pièce de vie optimisée avec lit et rangements intégrés

– Un coin cuisine fonctionnel avec plaques électriques, hotte, réfrigérateur, four à micro-ondes et rangements

– Une salle d’eau indépendante avec douche et WC

– Mobilier complet permettant une installation immédiate

Transports :

L’appartement bénéficie d’une excellente desserte :

Métro ligne 9 – station Porte de Montreuil à environ 5 minutes à pied (400 m)

Métro ligne 2 – station Avron à environ 8 minutes à pied (650 m)

Bus ligne 76 – arrêt “Avron – Villiers de l’Isle-Adam” à environ 2 minutes à pied (150 m)

Bus ligne 57 – arrêt “Porte de Montreuil” à environ 6 minutes à pied (500 m)

Loyer – Caution – Frais :

Montant du loyer charges comprises : 780 € / mois comprenant :
Montant des charges : 153 € / mois – provision pour charges
Charges incluses : eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Loyer hors charges : 627 € / mois

Dépôt de garantie : 1 254 €

Honoraires à la charge du locataire : 230,55 € TTC, dont 46,11 € pour l’état des lieux et 184,44 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Montant du loyer de référence majoré = 554,86€
Montant du loyer de base = 627€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 72.14€ / mois

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 413 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E – 56 kg éqCO₂/m².an

Les coûts estimés pour ce logement pour une utilisation standard se situe entre 600€ et 870€ par an (prix indexés sur l’année 2023).

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280