3 rue Lecuyer – Paris – 75018 – T3 Non meublé – 1554 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement non meublé de 54.69 m2 situé au 3 rue Lecuyer – Paris – 75018
[Disponible : 2024-10-11 ]
– Ambiance calme et luminosité : cet appartement est un cocon de tranquillité, avec une exposition optimale qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. C’est l’endroit parfait pour se détendre et se ressourcer après une longue journée.
– Chambre spacieuse avec balconnet : profitez d’une belle chambre spacieuse, ouverte sur un charmant balconnet, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un livre au soleil. Un espace où le confort se marie avec une touche d’extérieur pour votre plus grand plaisir.
– Deuxième chambre fonctionnelle : la deuxième chambre, bien qu’un peu plus petite, offre un espace agréable et polyvalent. Parfaite pour accueillir des invités, servir de bureau ou même pour les enfants, elle est conçue pour maximiser votre confort.
– Cuisine fonctionnelle et lumineuse : la cuisine bénéficie d’un emplacement pour un four et des plaques de cuisson, permettant une cuisine simple et pratique. Sa fenêtre apporte une belle lumière, créant un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir.
– Séjour spacieux et accueillant : le séjour est ample et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour un dîner entre amis ou une soirée tranquille, cet espace saura s’adapter à vos besoins et à votre style de vie.
– Salle de bain moderne : la salle de bain est équipée d’une douche, offrant un cadre agréable pour se rafraîchir. Son aménagement fonctionnel en fait un espace pratique pour votre quotidien.
– Toilettes séparées : les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l’appartement, garantissant plus de confort pour vous et vos invités. Possibilité de brancher une machine à laver dans un des placards.
– Cave pratique : En prime, cet appartement dispose d’une cave, parfaite pour le stockage de vos affaires saisonnières ou pour garder votre espace de vie bien rangé.
Cet appartement allie le meilleur du confort moderne à une atmosphère calme et lumineuse, ce qui en fait une option de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous !
[Transport]
L’appartement est situé à :
– 400M – Métro 4 – Château Rouge
– 500M – Métro 12 – Lamarck-Caulaincourt
– 100M – Bus 40 et 80 – Custine-Ramey
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 820.35 €TTC
Dépôt de garantie : 1452 €
Montant du loyer CC : 1554 € / mois comprenant:
Montant des charges : 102 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 27.4€ / m2
Montant du loyer de base = 1554€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – {{235}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – {{49}} kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr