3 rue Santos Dumont Lyon 69008 – T1 Meublé – 650 €CC

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 20 m2 situé en plein coeur du quartier de Montplaisir au 3 Rue Santos Dumont.

Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants

[Disponible : 24/04/2026]

Cet appartement dispose des aménagements suivants :
– Une entrée offrant l’accès à une salle de bain fermée avec toilettes, lavabo et étagère de rangement.
– Une cuisine fermée et équipée d’un frigidaire, de plaques de cuisson et de rangements.
– Une pièce de vie avec un coin bureau, un dressing mural et un coin nuit avec un canapé-lit.

La copropriété dispose de Parking au sous sol libre, d’un gardien et d’une laverie.

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
– 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Marius Berliet en direction de la Part Dieu ou de St-Priest
– À 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Lycée Colbert desservie par le T4 en direction de La Doua et Hôpital feyzin Vénissieux.
– À 8 minutes de l’arrêt de tram Jet d’eau reliant le T4 et le T2 ainsi que le bus C25 dans les directions suivantes : Hôtel région Montrochet, St-Priest Bel Air, Part-Dieu Vivier Merle, Saint-Priest…
– À 5 minutes du parc Sergent Blandan et de la faculté Jean Moulin Lyon 3.

Honoraires à la charge du locataire : 260 €TTC dont 60€ pour les frais d’état des lieux et 200 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1176 €

Loyer hors charges : 588 €
Montant des charges : 62 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer charges comprises : 650 € / mois comprenant:
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Internet

L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 526€
Montant du loyer de base = 526€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 7€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 313 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280