30 rue Beauregard – Paris 75002 – Meublé – 22 m2 – 1050 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 22m2 situé au 30 rue Beauregard – Paris 75002

[Disponible : Fin février 2025 ]

Dans un quartier agréable et recherché, ce bien a été entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule, il bénéficie d’une excellente exposition et d’un aménagement optimisé, situé au 6ème étage sans ascenseur.

Une grande pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit et de nombreux rangements. Un espace bureau offrant une jolie vue sur les toits de Paris, parfait pour le télétravail. Une buanderie séparée (2 m², privative) avec lave-linge à disposition. Une cuisine moderne et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à café. Une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC.

[Transport]
– Bonne Nouvelle (lignes de métro 8 et 9) : 2 minutes à pied
– Strasbourg-Saint-Denis (lignes de métro 4, 8 et 9) : 3 minutes à pied
– Sentier (ligne 3 du métro) : 5 minutes à pied

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 330 €TTC
Dépôt de garantie : 1900 €
Montant du loyer CC : 1050 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré : 45€/m2
Montant éventuel du complément de loyer : 0€

Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage, taxe d’enlèvement des ordures

Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr