31 rue de l’Abondance Lyon 69003 – T3 Meublé – 1245 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 64 m2 situé au 31 rue de l’Abondance Lyon 69003 :
🔎 Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 2025-03-03 ]
Cet appartement récent dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement est très bien agencé avec son coin nuit séparé.
👉 L’entrée dispose de rangements et de placards muraux.
👉 Le séjour est lumineux avec son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
👉 Une cuisine équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements.
👉 D’une belle salle de bain avec baignoire et toilette séparé
👉 Deux chambres avec dressing mural.
Une cave est mise à la disposition des locataires pour un espace de stockage supplémentaire.
[Loyer – Caution – frais]
Dépôt de garantie : 2457.54 €
Montant du loyer CC : 1245€ / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de base = 1245€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 185€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 2
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – ballon électrique
[Montant du loyer charges comprises] – 1245 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 2457.54 €
[Frais Agence charge du locataire] – 832 €
L’appartement est situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon et est proche des transports suivants :
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus “Place Aristide Briand” desservi par la ligne C14 (directions Jean Macé et Les Sources).
📍 À 5 minutes à pied de la station de métro “Garibaldi” sur la ligne D (directions Gare de Vaise et Gare de Vénissieux, en passant par Bellecour et Saxe-Gambetta).
📍 À 10 minutes à pied de la station de métro “Saxe-Gambetta” où se croisent les lignes B et D, offrant des correspondances vers Charpennes, Part-Dieu et Stade de Gerland.
📍 À 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, principale gare ferroviaire de Lyon, avec accès aux trains régionaux, nationaux et internationaux.
[Montant des charges] : 100 € – Forfait
✅ Charges incluses :
🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagère
❌ Charges NON incluses :
💦 eau chaude et froide, 💡 électricité, 📡 internet, 🔥 chauffage
Plusse
