31 rue de l’Abondance Lyon 69003 – T3 Meublé – 1330 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 64 m2 situé au 31 rue de l’Abondance Lyon 69003
🔎 Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 2025-03-03 ]
Cet appartement récent dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement est très bien agencé avec son coin nuit séparé.
👉 L’entrée dispose de rangements et de placards muraux.
👉 Le séjour est lumineux avec son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
👉 Une cuisine équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements.
👉 D’une belle salle de bain avec baignoire et toilette séparé
👉 Deux chambres avec dressing mural.
👻 Une cave est mise à la disposition des locataires pour un espace de stockage supplémentaire.
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 193 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 6 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 2
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – ballon électrique
Dépôt de garantie : 2457.54 €
Montant du loyer CC : 1330€ / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de base = 1330€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 185€ / mois
L’appartement est situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon et est proche des transports suivants :
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus “Place Aristide Briand” desservi par la ligne C14 (directions Jean Macé et Les Sources).
📍 À 5 minutes à pied de la station de métro “Garibaldi” sur la ligne D (directions Gare de Vaise et Gare de Vénissieux, en passant par Bellecour et Saxe-Gambetta).
📍 À 10 minutes à pied de la station de métro “Saxe-Gambetta” où se croisent les lignes B et D, offrant des correspondances vers Charpennes, Part-Dieu et Stade de Gerland.
📍 À 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, principale gare ferroviaire de Lyon, avec accès aux trains régionaux, nationaux et internationaux.
[Montant des charges] : 100 € – forfait
Charges incluses : 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau froide et chaude, 💡Electricité, 📡 Internet, 🔥 Chauffage
Plusse
