31 Rue Sainte-Geneviève -Lyon-69006 – Centre Centre – T1 Meublé – 600 €CC
Plusse vous propose un charmant appartement de 14m2, idéal pour un étudiant et à proximité de toutes commodités.
🔎 Charpennes est un quartier vivant et un pôle de mobilité, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or et du quartier Masséna.
🛍️ Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l’ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité.
[Disponible : 2025-12-05 ]
Ce studio fonctionnel avec belle hauteur sous plafond dispose de :
👉 Une pièce à vivre avec large ouverture et nombreux rangements
👉 Un coin cuisine tout équipée avec placards, hotte, plaque de cuisson, machine à laver et four micro-ondes
👉 Un coin nuit en mezzanine avec un grand lit en 160x200cm
👉 Une salle de douches avec WC
📊 Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 311 kWhEP/m².an
📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 10 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 3
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – Individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 186.29 €TTC dont 42.99€ pour les frais d’état des lieux et 143.3 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1160 €
Montant du loyer charges comprises : 600 € / mois
Montant des charges : 20 € / mois – Provision pour charge
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 319.18€
Montant du loyer de base = 319.18€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 230€ / mois
L’appartement est situé au coeur du quartier Charmettes-Bellecombes et est desservi par de nombreux transports :
📍A 3 minutes à pied de la station de tramway “Collège Bellecombe” desservie par les lignes T& direction Debourg et IUT Feyssine et la ligne T4 direction Hôpital Feyzin Vénissieux et La Doua
📍 A 7 minutes à pied de la station de métro “Brotteaux” desservie par la ligne B direction Saint-Genis-Laval et Charpennes
📍 A 7 minutes à pied de la station de métro “Charpennes” desservie par la ligne A direction Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie
📍 A 8 minutes en tramway de la Gare Part-Dieu et à 16 minutes en métro de la Place Bellecour
[Montant des charges] : 20€ – provision annuelle
Charges incluses : 🧹Entretien des parties communes
Charges NON incluses : 💧Eau chaude et froide, ⚡️Electricité, 🛜 Internet, 🔥 Chauffage
Plusse
