31 Rue Sainte-Geneviève-Lyon-69006- Centre Gauche – T1 Meublé – 620 €CC
Plusse vous propose un studio Meublé de 16.57 m2 situé au 31 Rue Sainte-Geneviève-Lyon-69006 :
🔎 Ce quartier très prisé par les lyonnais offre un cadre de vie luxueux avec de beaux immeubles et de prestigieux établissements publiques. Le tout avec une proximité immédiate à la Gare SNCF de la Part-Dieu.
🛍️ Vous retrouverez dans ce quartier diverses boutiques indépendantes, des cafés et restaurants.
[Disponible : 2025-10-03 ]
Cet appartement dispose des aménagements suivants :
👉 L’entrée offre un accès à une cuisine entièrement équipée avec des plaques de cuisson, un micro-onde, un frigidaire, une hotte et de nombreux rangements.
👉 Une salle d’eau avec toilettes, machine à laver et douche.
👉 Une pièce de vie lumineuse avec dressing et coin salon.
👉 Une mezzanine avec sommier, matelas.
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 215.41 €TTC
Dépôt de garantie : 1200 €
Montant du loyer CC : 620 € / mois comprenant:
Montant des charges : 20 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 22.1€ / m2
Montant du loyer de base = 620€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 230€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 274 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 8 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 3
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 620 €
[Montant des charges locatives] – 20 €
[Depot de garantie] – 1200 €
[Frais Agence charge du locataire] – 215.41 €
L’appartement est situé à proximité de la Gare SNCF de la Part-Dieu et est proche des transports suivants :
📍 À 2 minutes à pied de l’arrêt de tram Collège Bellecombe (ligne T1 et T4 direction Debourg, IUT Feyssine, La Doua, Hôpital Feyzin Vénissieux)
📍 À 7 minutes à pied de l’arrêt de métro Charpenne desservie par de nombreux bus et le métro A et B (direction Vaulx en Velin la Soie, Perrache, ST Genis Laval)
📍 À 15 minutes à pied de la gare SNCF de la Part Dieu.
[Montant des charges] : 20 € – Provision annuelle
✅ Charges incluses :
💦 Eau, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’ordures ménagères
❌ Charges NON incluses :
💦 eau chaude, 💡 électricité, 📡 internet, 🔥 chauffage
Plusse
