315 rue André Philip Lyon 69003 – T1 Meublé – 700 €CC
Plusse vous propose un charmant studio meublé de 22.44 m2, idéalement situé au 315 rue André Philip Lyon 69003.
🔎 Le quartier de Saxe gambetta/Garibaldi est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 20-06-2026]
Cet appartement fonctionnel dispose de :
👉 Une pièce à vivre de 18m2 disposant d’un espace salon avec canapé-lit et table basse
👉 Un coin cuisine tout équipé disposant notamment d’un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four micro-ondes
👉 Un espace nuit avec un lit double, des rangements et une télévision
👉 Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver
👉 Un balcon de 3m2 parfaitement exposé avec une vue dégagée
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 220 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 43 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 6
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel au gaz
[Eau Chaude] – individuelle au gaz
Honoraires à la charge du locataire : 291.72 €TTC dont 67.32€ pour les frais d’état des lieux et 224.4 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1300 €
Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer hors charges : 650 €
Montant du loyer charges comprises : 700 € / mois comprenant:
L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 591.592€
Montant du loyer de base = 591.592€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 59.83€ / mois
L’appartement est situé entre le quartier Saxe-Gambetta et le quartier Garibaldi et est desservi par de nombreux transports :
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus “Bir Hakeim” desservi par la ligne C11 direction Laurent Bonnevay et Saxe-Gambetta
📍 À 4 minutes à pied de la station de métro “Garibaldi” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 À 5 minutes à pied de la station de métro “Saxe-Gambetta” desservie par la ligne D et B direction Charpennes et Saint-Genis-Laval
📍 À 10 minutes à pied de l’arrêt de tramway “Manufacture Montluc” desservie par le tramway T4 direction La Doua et Vénissieux
[Montant des charges] : 50 € – forfait
Charges incluses : 💧Eau froide, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau chaude, ⚡️Electricité, 🔥 Chauffage, 🛜 Internet
Plusse
