32 rue des Girondins LYON 69007 – T2 Non meublé – 810 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 50 m2 situé au 32 rue des Girondins LYON 69007
Le quartier est actuellement reconnu pour sa qualité de vie, son aspect familial, sa proximité avec les transports et le centre, mais également les fresques murales.
Ce quartier jeune et dynamique vous offrira l’ensemble des commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous retrouverez notamment des supermarchés (à 10 minutes à pied), des salles de sport, des boulangeries ou encore des pharmacies. Son aspect récent et ses nombreux aménagements urbains sauront vous assurer un confort de vie agréable. Enfin, sa proximité avec Jean Macé vous permettra par ailleurs de profiter des nombreux bars et activités.

[Disponible : 2025-01-06 ]

Ce bel appartement T2 dispose de :
– Un séjour lumineux, spacieux, garnie de parquet et qui possède un accès direct à un extérieur terrasse
– Une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
– Une belle chambre avec de la place pour intégrer des rangements et une ouverture sur la salle de bain
– Une salle bain moderne et WC séparé
– Une splendide terrasse d’angle
– Un garage sécurisé en sous-sol de la résidence

[Transport]
L’appartement est situé à :
– 8 min du Métro B (Arrêt Jean Jaurès)
– 10 min du Bus C7 (Arrêt Place Jean Jaurès)

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 624 €TTC
Dépôt de garantie : 723 €
Montant du loyer CC : 810 € / mois comprenant:
Montant des charges : 87 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.1€ / m2
Montant du loyer de base = 810€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage ( À VÉRIFIER SUR AIRTABLE)

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – 52 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 13 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280