322 Avenue Berthelot Lyon 69008 – T3 Meublé – 1195 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 65 m2 situé au 322 Avenue Berthelot Lyon 69008 :

En plein cœur du quartier de Monplaisir, ce bel appartement spacieux est situé à 950 m de l’Avenue des Frères Lumière où sont présents de nombreux commerces.
C’est également un quartier idéal pour les étudiants puisque l’appartement est situé à proximité de nombreuses écoles privées et de la faculté Lyon 3.

[Disponible : 2025-06-16 ]

Ce spacieux appartement dispose :
– Une entrée directe sur le séjour, une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, aménagée d’un coin salon ainsi qu’un coin repas
– Une belle cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec un frigo, un four et un lave linge
– Une première chambre spacieuse de 10m2 avec lit double et placard intégré
– Une deuxième chambre lumineuse de 9m2 avec placard intégré pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant
– Une belle salle de bain avec meuble vasque, miroir et des WC séparé

[Transport]
L’appartement est desservi par de nombreux transports :
– 3 minutes à pieds du tram T2
– 8 minutes à pieds du tram T4
– 15 minutes à pieds du métro D
– 2 minutes à pieds du bus C16

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC
Dépôt de garantie : 2100 €
Montant du loyer CC : 1195 € / mois comprenant:
Montant des charges : 145 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 14.4€ / m2
Montant du loyer de base = 1195€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 108€ / mois
Charges incluses : Eau chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau froide, électricité, internet

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 192 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 29 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr