34b avenue Jules Guesdes Vénissieux 69200 – T3 Non meublé – 890 €CC

Plusse vous propose un charmant appartement non meublé de 61 m2 situé au 34b avenue Jules Guesdes Vénissieux 69200.

Autrefois paisible village agricole et viticole, Vénissieux s’est développée grâce notamment à ses industries automobiles, dont elle fut l’un des berceaux. La construction des grands ensembles à partir des années 1960 bouleverse profondément sa physionomie urbaine et sociale. Aujourd’hui un véritable pôle de mobilité grâce à ces divers accès autoroutier et de transport en commun, Vénissieux est une ville dynamique nommé depuis 2015 ville fleurie !
Proche de toutes les commodités et de nombreux commerçants locaux, cette ville offre accès à une médiathèque modernisée et à de nombreux parcs.

[Disponible : 2025-12-01 ]

L’appartement dispose de :
– Un beau séjour spacieux et lumineux garni de parquet avec rangement intégré
– Deux belles chambres vêtues de parquet et qui inclut du rangement
– Une cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-onde, plaque chauffante et hotte, qui vous donne accès à une véranda
– Une place de parking vous est également mise à disposition

[Transport]
L’appartement est situé à :
– 7 mn du Métro D (arrêt Parilly)
– 5 mn du Bus 39 (arrêt Thioley)
– 7 mn du Bus C25 et 26 (arrêt Parilly)
– 7 mn du Bus 79 (arrêt labourbe)

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d’état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 810 €
Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 271 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 48 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr