35 rue de Seine – Paris – 75006 – T3 Meublé – 2550 €CC

[Description]

Nous vous proposons un appartement meublé de 71 m², idéalement situé au 35 rue de Seine, dans le prestigieux 6ème arrondissement.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

[Disponible : Fin mai 2025]

Un appartement lumineux, calme et bien agencé Situé dans un environnement très calme, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition, offrant ainsi une lumière naturelle généreuse dans chaque pièce. Un véritable cocon de confort et de tranquillité.

Deux chambres fonctionnelles et bien équipées Une belle chambre principale avec un lit double et de grands placards avec penderie, idéale pour un rangement optimal.

Une seconde chambre avec lit simple et placards intégrés, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

Une cuisine pratique et bien pensée La cuisine indépendante est entièrement équipée : four, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, et de nombreux rangements pour un espace toujours bien organisé.

Un grand séjour lumineux et convivial

Profitez d’un espace de vie spacieux comprenant une partie salle à manger pour recevoir ou partager des repas en famille, et un coin salon agréable pour se détendre.

Une salle d’eau moderne et confortable La salle d’eau, spacieuse, est équipée d’une grande douche et de nombreux rangements, idéale pour un usage quotidien, pratique et confortable.

Les toilettes séparées offrent un vrai plus en matière de confort.

[Transport]

L’appartement est situé à :

– 450M – Métro 10 – Mabillon

– 500M – Métro 4 et 10 – Odéon

– 400M – Bus 39, 95, N01 – Saint-Germain-Des-Prés

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 1065 €TTC

Dépôt de garantie : 4820 €

Montant du loyer CC : 2550 € / mois comprenant:

Montant des charges : 140 € / mois –

Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 38.8€ / m2

Montant du loyer de base = 2550€ / mois

Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – {{255}} kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – {{8}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr