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Lyon 69008
T3
56 m²
Dispo : 
08/10/2025
895€
/ mois cc
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06 85 85 21 69

35 rue Louise Michel Lyon 69008 – T3 Meublé – 895 €CC


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Lyon 69008
895€
/ mois cc
T3
56 m²
Dispo : 
08/10/2025
Lyon 69008
895€
/ mois cc
T3
56 m²
Dispo : 
08/10/2025

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 56 m2 situé au 35 rue Louise Michel à la frontière de Lyon 8

🔎 Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
🛍️ Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

Disponible : 08/10/2025

L’appartement dispose de :
👉 Un spacieux séjour lumineux garni de parquet et qui offre un extérieur balcon
👉 Deux belles chambres meublées avec un lit double, un bureau et des rangements intégrés
👉 Une cuisine entièrement équipée avec notamment un extérieur balcon et qui est ouverte sur le séjour
👉 Une salle de bain avec rangement intégré et WC

Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – 407 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – 89 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Étage – 2
Ascenseur – Non
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 728 €TTC dont 168€ pour les frais d’état des lieux et 560 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1590 €

Montant du loyer CC : 895 € / mois comprenant: 

Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge

Montant du loyer de base – loyer hors charges = 795€ / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 2 mn du Bus 34 (arrêt Petite Guille)
📍 2 mn des Bus 34, 35 et C16 (arrêt Beauvisage Pressensé)
📍 2 mn du Tramway T6 (arrêt Beauvisage Préssensé)
📍 3 mn du Tramway T4 (arrêt Beauvisage CISL)
📍 3 mn du Bus C12 (arrêt Hôpital St-jean de Dieu)🔥


Détail des charges

Montant des charges : 100 € / provision annuelle

Charges incluses : 💧Eau, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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