36 route de Paris Charbonnières les Bains 69260 – Maison Meublée – 1555 €CC

[Description]
Plusse vous propose une maison meublée de 94 m2 situé au 36 route de Paris Charbonnières les Bains 69260.
Charbonnières-les-Bains offre un cadre de vie très recherché, à la fois résidentiel, verdoyant et calme, tout en restant proche de Lyon grâce aux axes routiers et aux transports en commun.
La commune séduit par son environnement naturel, ses commerces de proximité, ses écoles et son ambiance familiale, idéale pour profiter d’un quotidien paisible sans s’éloigner des services essentiels.

[Disponible : 2026-06-30 ]

Cette maison au calme vous propose :
– Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à pellets, offrant un espace de vie chaleureux et convivial
– Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes et îlot central, idéale pour cuisiner et partager des moments en famille
– Un espace de rangement pratique, comprenant notamment un lave-linge
à l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés et d’étagères murales
– De beaux extérieurs avec terrasse, jardin, places de parking couvertes ainsi qu’un abri de jardin
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

[Transport]
Le logement bénéficie d’un accès pratique aux transports avec notamment l’arrêt Campus Région Numérique à environ 4 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 5 et 86, ainsi que la gare Les Flachères à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lyon via le tram-train/TER.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1222 €TTC dont 282€ pour les frais d’état des lieux et 940 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 2910 €
Montant du loyer charges comprises : 1555 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau froide, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Entretien portail électrique entrée
Dépôt de garantie : 2910 €
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

Hors zone avec complément de loyer.

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 302 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280