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Lyon 1er Arrondissement 69001
T2
40 m²
Dispo : 
13/04/2026
895€
/ mois cc
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07 83 14 34 69

37 rue René Leynaud-Lyon-69001 – T2 Meublé – 895 €CC


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Lyon 1er Arrondissement 69001
895€
/ mois cc
T2
40 m²
Dispo : 
13/04/2026
Lyon 1er Arrondissement 69001
895€
/ mois cc
T2
40 m²
Dispo : 
13/04/2026

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 40 m2 situé au 37 rue René Leynaud-Lyon-69001
🔎Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L’authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.
🛍️Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C’est aussi le quartier idéal pour profiter d’un brunch ou un café en terrasse.

[Disponible : 2026-04-13 ]

Ascenseur = NON

Ce charmant logement, situé en plein coeur de Lyon donne sur une cour intérieure et dispose de :
👉 Une entrée avec un grand placard
👉 Un lumineux séjour avec un coin salle à manger et un coin salon composé d’un canapé d’angle, d’une télévision et d’une table basse
👉 Une cuisine ouverte avec un bar, équipée d’un frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, grille-pain, bouilloire et rangements
👉 Une salle d’eau composée des toilettes, douche, évier, machine à laver et sèche serviette
👉 Une spacieuse chambre de 8m2 équipée d’un lit double et d’un grand dressing

[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 300 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC dont 120€ pour les frais d’état des lieux et 400 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1640 €
Montant du loyer charges comprises : 895 € / mois
Montant des charges : 75 € / mois – Forfait de charge
Loyer hors charges : 820€/mois

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 764€
Montant du loyer de base = 764€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 56€ / mois


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports en commun :
📍 A 5 minutes à pied du métro A : arrêt Hôtel de Ville Louis Pradel
📍 A 1 minute à pied du métro C : arrêt Croix Paquet
📍 A 7 minutes à pied du bus C14, C13 et C3 : arrêt Hôtel de Ville Louis Pradel
📍 A 13 minutes en métro de la place Bellecour
📍 A 20 minutes en transport du centre commercial de la Part Dieu


Détail des charges

[Montant des charges] : 75 € – Forfait

✅Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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