4/6/9 Rue des Nanettes – Paris – 75011-T1 – T1 Meublé – 900 €CC

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 22 m² situé au 4/6/9 rue des Nanettes, Paris 75011.

Disponible à partir du 27/08/2026.

Ce studio meublé offre un espace de vie agréable, fonctionnel et bien optimisé, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement pratique dans un quartier vivant et bien desservi du 11e arrondissement.

L’appartement se compose d’une belle pièce principale avec canapé, table basse, meuble de rangement et coin repas. La fenêtre apporte une luminosité agréable à l’espace de vie, tout en conservant une atmosphère calme et confortable.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de rangements, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson et d’un plan de travail pratique. La salle d’eau, moderne et bien agencée, comprend une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des WC.

Un appartement prêt à vivre, bien pensé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

[Transport]

L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique, avec plusieurs stations et arrêts accessibles à pied :

Métro Rue Saint-Maur, ligne 3 : environ 156 m, soit 2 minutes à pied
Métro Père Lachaise, lignes 2 et 3 : environ 243 m, soit 3 à 4 minutes à pied
Métro Ménilmontant, ligne 2 : environ 299 m, soit 4 à 5 minutes à pied
Bus Folie Regnault – Chemin Vert : environ 79 m, soit 2 minutes à pied
Bus Père Lachaise : environ 216 m, soit 3 minutes à pied
Bus Julien Lacroix : environ 234 m, soit 4 minutes à pied

Les lignes de métro les plus proches de la rue des Nanettes sont notamment les lignes 2 et 3, et les lignes de bus à proximité incluent notamment les lignes 20, 46, 56, 61 et 71.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 66 € pour les frais d’état des lieux et 264 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1740 €

Montant du loyer charges comprises : 900 € / mois comprenant :
Montant des charges : 30 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau – Entretien des parties communes

Dépôt de garantie : 1740 €

Montant du loyer de référence majoré = 922.8€
Montant du loyer de base = 870€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 308 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280