4 avenue Maréchal de Saxe Lyon 69006 – T2 Meublé – 850 €CC

Plusse vous propose à la location cet appartement meublé de 40 m², situé au 4 avenue Maréchal de Saxe, dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon. Ce quartier très prisé par les lyonnais offre un cadre de vie luxueux avec l’accès au parc de la tête d’or, de beaux immeubles et de prestigieux établissements publiques Vous retrouverez dans ce quartier diverses boutiques indépendantes, des cafés et restaurants. Son emplacement privilégié à deux pas des quais du Rhône permet de profiter pleinement d’un cadre de vie élégant.

[Disponible : 2026-08-21 ]

Alliance parfaite entre charme et fonctionnalité, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse et est composé de :

Une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.
Un espace nuit en mezzanine ouvert, aménagé avec un lit double et des rangements.
Une chambre agréable et lumineuse avec un lit double et deux grands placards offrant de belles capacités de rangement.
Une fenêtre positionnée en hauteur apportant une agréable luminosité naturelle à l’espace nuit.
Un garage à vélos est à disposition.
L’appartement bénéficie également d’un ascenseur, un véritable atout pour le confort au quotidien.

[Transport]
L’appartement est situé à
Station de métro Foch, desservie par la ligne A, située à environ 20 mètres, au pied de l’immeuble (1 minute à pied) ;
Arrêts de bus Foch – Saxe, desservis par les lignes C4, C9 et 27, situés à environ 30 mètres (1 minute à pied) ;
Quais du Rhône accessibles à environ 400 mètres, soit 5 minutes à pied ;
Les Halles Paul Bocuse situées à environ 1,1 km, soit 15 minutes en transports en commun (bus C9).

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC dont 120€ pour les frais d’état des lieux et 400 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1600 €
Montant du loyer charges comprises : 850 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1600 €
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 816€
Montant du loyer de base = 800€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 229 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280