Plusse vous propose un appartement Non meublé de 34.94 m2 situé au 4 place Camille Georges Lyon 69002

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la Presqu’île, le logement profite d’un emplacement central au cœur d’un secteur recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l’architecture lyonnaise, rues vivantes et proximité immédiate des nombreux atouts du centre-ville.

Les commerces, restaurants, cafés, boulangeries et services du quotidien sont accessibles facilement à pied. La proximité de la place Bellecour, des quais du Rhône et de la Saône ainsi que des transports en commun permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien.

Disponible à partir du 29 septembre 2026

L’appartement se compose :

– D’une grande entrée avec placard de rangement intégré, offrant un espace pratique et fonctionnel dès l’arrivée dans le logement
– D’une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable vue sur Notre-Dame de Fourvière
– D’un coin cuisine aménagé avec plaques de cuisson, réfrigérateur et évier
– D’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et toilettes intégrées
– D’une place de parking couverte en rez-de-chaussée, attribuée à l’appartement

Le logement est à proximité de nombreux transports :

T1 / T2 – Place des archives – à 450 m soit à 7 min à pied
Métro A – Perrache – à 900 m soit à 13 min à pied
Bus 133 – Claudius Collonge – à 300 m soit 4 min à pied

Loyer – Caution – frais
Honoraires à la charge du locataire : 454.22 €TTC dont 104.82€ pour les frais d’état des lieux et 349.4 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 645 €
Montant du loyer charges comprises : 790 € / mois comprenant:
Montant des charges : 145 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Internet

Montant du loyer de référence majoré = 688.58€
Montant du loyer de base = 645€ / mois

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 143 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 14 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280