4 rue Antoine Primat VILLEURBANNE 69100 – T4 Meublé – 1170 €CC
Plusse vous propose un T3 rénové et meublé avec goût situé au 4 rue Antoine Primat à Villeurbanne – à quelques pas du bus C3 et le tram T3. Cet appartement de 65m2 prend place au rez de chaussée d’un immeuble récent qui offre une cour intérieure arborée et une terrasse partagée en rooftop.
Ce charmant appartement se compose de :
👉 une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un ameublement contemporain donnant accès à la terrasse
👉 une cuisine moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur)
👉 2 chambres équipées des lits doubles
👉 une salle de bain moderne avec baignoire
👉 WC séparé
🚗 Un box fermé est également loué avec le bien.
Classement du logement en matière de performance énergétique : B – 75.9 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 17.8 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – RDC
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif gaz
[Eau Chaude] – collective gaz
[Montant du loyer charges comprises] – 1170 €
[Montant des charges locatives] – 130 €
[Depot de garantie] – 2080 €
[Frais Agence charge du locataire] – 845 €
Montant du loyer de référence majoré = 16€ / mois
Montant du loyer de base = 1170€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
L’appartement est desservi par de nombreux transports :
📍 A proximité immédiate des bus C3, tram T3 et métro A
📍 A seulement 20 minutes de Hôtel de Ville (bus C3)
📍 A seulement 12 minutes de la Gare Part Dieu ( Tram T3)
Montant des charges : 130 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses :
💧 Eau
🔥 Chauffage
⚙️ Entretien des parties communes
Charges NON incluses : électricité, internet
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