4 rue Cottin -Lyon-69009 – T2 Non meublé – 890 €CC

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 47 m2 situé au 4 rue Cottin -Lyon-69009 :

🔎 Valmy c’est le quartier où se côtoient à la fois les familles et les étudiants et jeunes actifs. Extrêmement bien desservi à la fois par les bus et le métro, c’est un espace de vie idéal pour concilier un accès à son lieu de travail et son domicile. Vous pourrez profiter d’un accès rapide aux quais de Saône ou tout simplement flâner entre les beaux immeubles. Longtemps délaissé, c’est aujourd’hui un quartier très apprécié.

🛍️ Ce quartier vous offrira une diversité quotidienne de boutiques spécialisées et qualitatives. Vous trouverez des boulangeries de qualité, des restaurants en tout genre, des librairies ou encore des cavistes.

[Disponible : 2025-04-30 ]

Le logement se compose de la manière suivante :
👉 Une cuisine équipée, avec de nombreux rangements.
👉 Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un raccordement pour machine à laver
👉 WC indépendants.
👉 Un jardin donnant sur une rue en sens unique.

Un stationnement possible dans la copropriété 🚗

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 611 €TTC
Dépôt de garantie : 840 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 88€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 272 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 8 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr