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Villeurbanne 69100
T2
50 m²
Dispo : 
Non disponible
895€
/ mois cc
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40 rue Paul Lafargue Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 895 €CC


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Villeurbanne 69100
895€
/ mois cc
T2
50 m²
Dispo : 
Non disponible
Villeurbanne 69100
895€
/ mois cc
T2
50 m²
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Non disponible

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 50 m2 situé au 40 rue Paul Lafargue Villeurbanne 69100 :

🔎 Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l’Hôtel de Ville inscrit à l’inventaire des monuments historiques. C’est également un lieu en plein développement avec des projets d’extension forts.

🛍️ Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L’emplacement permet de relier en peu de temps l’ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d’Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux.

[Disponible : 2024-05-02 ]

Cet appartement traversant se décompose de la manière suivante :
👉 Une grande chambre aménagée d’un lit et d’un grand dressing.
👉 Une belle salle d’eau avec douche, machine à laver, lavabo double vasque et des toilettes séparées.
👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
👉 Un grand salon parfaitement aménagé avec son ancienne cheminée d’époque.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 650 €TTC
Dépôt de garantie : 1670 €
Montant du loyer CC : 895 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.1€ / m2
Montant du loyer de base = 895€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge – kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Vierge – kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 895 €
[Montant des charges locatives] – 60 €
[Depot de garantie] – 1670 €
[Frais Agence charge du locataire] – 650 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du quartier de gratte-ciel et est proche des transports suivants :
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de métro Gratte-Ciel ( Métro A direction Perrache – Vaulx en Velin la Soie)
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet ( Bus C26 et 69 direction Grange Blanche – Manufacture Montluc – Cité Internationale Transbordeur)
📍 À 10 minutes à pied de l’arrêt de bus Blanqui le Rize (Bus C3 Direction Laurent bonnevay – Gare Saint-Paul)


Détail des charges

[Montant des charges] : 60 € – Forfait

Charges incluses :

💧 Eau,  ⚙️ Entretien des parties communes,  🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

eau chaude, ⚡️ électricité,  📱 internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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