40 rue Paul Lafargue Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 895 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 50 m2 situé au 40 rue Paul Lafargue Villeurbanne 69100 :
🔎 Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l’Hôtel de Ville inscrit à l’inventaire des monuments historiques. C’est également un lieu en plein développement avec des projets d’extension forts.
🛍️ Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L’emplacement permet de relier en peu de temps l’ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d’Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux.
[Disponible : 2024-05-02 ]
Cet appartement traversant se décompose de la manière suivante :
👉 Une grande chambre aménagée d’un lit et d’un grand dressing.
👉 Une belle salle d’eau avec douche, machine à laver, lavabo double vasque et des toilettes séparées.
👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
👉 Un grand salon parfaitement aménagé avec son ancienne cheminée d’époque.
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 650 €TTC
Dépôt de garantie : 1670 €
Montant du loyer CC : 895 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.1€ / m2
Montant du loyer de base = 895€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge – kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Vierge – kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 2
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 895 €
[Montant des charges locatives] – 60 €
[Depot de garantie] – 1670 €
[Frais Agence charge du locataire] – 650 €
L’appartement est situé au coeur du quartier de gratte-ciel et est proche des transports suivants :
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de métro Gratte-Ciel ( Métro A direction Perrache – Vaulx en Velin la Soie)
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet ( Bus C26 et 69 direction Grange Blanche – Manufacture Montluc – Cité Internationale Transbordeur)
📍 À 10 minutes à pied de l’arrêt de bus Blanqui le Rize (Bus C3 Direction Laurent bonnevay – Gare Saint-Paul)
[Montant des charges] : 60 € – Forfait
Charges incluses :
💧 Eau, ⚙️ Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses :
eau chaude, ⚡️ électricité, 📱 internet, 🔥 chauffage