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Caluire Et Cuire 69300
T6 et plus
140 m²
Dispo : 
2024-07-11
1990€
/ mois cc
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07 77 46 13 58

43 rue Jean Moulin Caluire-et-Cuire 69300 – T6 Meublé – 1990 €CC


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Caluire Et Cuire 69300
1990€
/ mois cc
T6 et plus
140 m²
Dispo : 
2024-07-11
Caluire Et Cuire 69300
1990€
/ mois cc
T6 et plus
140 m²
Dispo : 
2024-07-11

Description du logement

Plusse vous propose un appartement de charme meublé de 140 m2 situé au 43 rue Jean Moulin Caluire-et-Cuire 69300 :

🔎 La ville de Caluire est un parfait compromis entre la vie urbaine et la campagne, à la fois proche de Lyon tout en profitant du confort et de la tranquillité qu’offre ce secteur prisé sur les hauteurs.

🛍️ Caluire bénéficie de nombreuses commodités et sa proximité immédiate avec Lyon fait de cette ville un endroit idéal pour les jeunes couples et les familles.

[Disponible : 2024-07-11 ]

Cet appartement spacieux offre de nombreux aménagements :
👉 Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes offrant l’accès à un coin salon et salle à manger tout équipée avec de nombreux rangements.
👉 Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.
👉 Une grande chambre au rez-de-chaussée avec dressing mural et double fenêtres
👉 Un pièce faisant office de bureau avec son parquet ancien
👉 Une première salle d’eau avec une grande douche et son accès direct à des toilettes fermés
👉 L’étage donne accès à deux grandes chambres sous les combles avec velux et poutre apparentes et rangements.
👉 Une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage.
👉 Une pièce de rangement
👉 Une grande chambre sous les combles avec poutres apparentes, velux et rangements.

💨 Présence d’une climatisation.

Présence d’un cellier à l’inter-étage.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1820 €TTC
Honoraires à la charge du locataire : 364 € – COLOCATION
Dépôt de garantie : 3960 €
Montant du loyer CC : 1990 € / mois comprenant:
Montant des charges : 10 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 1990€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 135 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 29 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] –
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1990 €
[Montant des charges locatives] – 10 €
[Depot de garantie] – 3960 €
[Frais Agence charge du locataire] – 1820 €


Transport

L’appartement est situé au coeur de Caluire et proche des transports :
📍 à 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire centre desservi par les lignes 33 et 38 en direction de Gare Part-Dieu, la Croix-Rousse, Rillieux et Caluire.
📍 À 7 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire Place Foch desservi par la ligne 77 en direction de Montessuy Gutenberg
📍 À 7 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire Place Foch desservi par les lignes C1 et C2 en direction de Gare Part-Dieu V. Merle


Détail des charges

[Montant des charges] : 10 € – Forfait

Charges incluses :

🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

💦 eau chaude et froide, ⚡️ électricité, 🖥️ internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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