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T2
55 m²
Dispo : 
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900€
/ mois cc
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43 rue Saint Mathieu LYON 69008 – T2 Meublé – 900 €CC


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55 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 55 m2 situé au 43 rue Saint Mathieu LYON 69008

🔎Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
🛍️Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants

Disponible : 2024-11-06

L’appartement dispose de :
– Un grand séjour lumineux, calme, garnie d’un beau parquet et meublé finement
– Une cuisine entièrement équipée, le propriétaire met à disposition les appareils électroménagers et qu’en cas de panne le locataire sera libre à les remplacer.
– Une belle chambre avec un lit double et un placard de rangement intégré
– Une salle de bain spacieuse et WC séparé
– Un garage box sécurisée en sous-sol de la résidence

Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 134 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 4 kg éqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 480 € à 700 €

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Etage – 1
Ascenseur – Oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 900 €
Montant des charges locatives – 100 €
Depot de garantie – 1600 €
Frais Agence charge du locataire – 702 €

Montant du loyer de référence majoré = 20.50 / m2
Montant du loyer de base = 900 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 2 min du bus C16 (arrêt Saint-Mathieu)
📍 7 min du Tramway T2 (arrêt Villon)
📍 8 min du Métro D (arrêt Monplaisir Lumière)
📍 10 min du Tramway T4 (arrêt Jet d’Eau)


Détail des charges

Montant des charges : 100 € / forfait

Charges incluses : 💧Eau froide, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’ordures ménagères

Charges NON incluses : 💧eau chaude, ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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