44 rue Professeur Florence-Lyon-69003 – T2 Meublé – 890 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 49 m2 situé au 44 rue Professeur Florence-Lyon-69003 :

🔎 Ce quartier initialement résidentiel n’a en rien perdu son “esprit de village”. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce havre de paix au sein de l’agglomération lyonnaise. A la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l’architecte Jean-Louis Richard Vitton.

🛍️️ Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l’ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité.

[Disponible : 2024-04-25 ]

Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement est traversant, il offre l’accès à deux terrasses en rez-de -jardin.
👉 Une belle chambre entièrement équipée avec son accès direct à une petite terrasse sans vis-à-vis.
👉 Une salle de douche avec machine à laver et des toilettes séparées.
👉 Un grand salon sublimé par son accès direct au grand jardin.
👉 Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et micro-onde.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 637 €TTC
Dépôt de garantie : 1620 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.1€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 8€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 268 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr