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Lyon 3eme Arrondissement 69003
T2
49 m²
Dispo : 
Non disponible
890€
/ mois cc
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44 rue Professeur Florence-Lyon-69003 – T2 Meublé – 890 €CC


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Lyon 3eme Arrondissement 69003
890€
/ mois cc
T2
49 m²
Dispo : 
Non disponible
Lyon 3eme Arrondissement 69003
890€
/ mois cc
T2
49 m²
Dispo : 
Non disponible

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 49 m2 situé au 44 rue Professeur Florence-Lyon-69003 :

🔎 Ce quartier initialement résidentiel n’a en rien perdu son “esprit de village”. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce havre de paix au sein de l’agglomération lyonnaise. A la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l’architecte Jean-Louis Richard Vitton.

🛍️️ Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l’ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité.

[Disponible : 2024-04-25 ]

Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement est traversant, il offre l’accès à deux terrasses en rez-de -jardin.
👉 Une belle chambre entièrement équipée avec son accès direct à une petite terrasse sans vis-à-vis.
👉 Une salle de douche avec machine à laver et des toilettes séparées.
👉 Un grand salon sublimé par son accès direct au grand jardin.
👉 Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et micro-onde.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 637 €TTC
Dépôt de garantie : 1620 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.1€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 8€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 268 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – RDC
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 890 €
[Montant des charges locatives] – 80€
[Depot de garantie] – 1620 €
[Frais Agence charge du locataire] – 637 €


Transport

L’appartement est situé au cœur du quartier de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Proche des transports suivants :
📍 À 4 minutes à pied de l’arrêt de métro Grange Blanche ( ligne D direction Gare de Vénissieux et Gare de Vaise)
📍 L’arrêt de tram Grange Blanche (Ligne T2 et T4 dans les directions Eurexpo – St-Priest de Bel Air et Hôtel Région Montrochet )
📍 Divers bus dans toutes les directions de Lyon


Détail des charges

[Montant des charges] : 80€ – Forfait

Charges incluses :

💧 Eau, ⚙️ Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

🔥 eau chaude, ⚡️ électricité, 📱internet, 🪵 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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