[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 67.78 m2 situé au 45e – 8 ème rue -SAINT PRIEST-69800
Situé au cœur de Saint-Priest, le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien. Vous trouverez à quelques pas l’ensemble des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), les marchés locaux ainsi que les écoles et équipements sportifs. Pour vos envies de shopping, le centre commercial Porte des Alpes est accessible en quelques minutes seulement.

[Disponible : 2026-11-02 ]

Ascenseur = OUI

Cet appartement dispose des aménagements suivants :
-Un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct au balcon et créant un espace de vie agréable et convivial.
-Une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, aménagée de nombreux rangements, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un évier.
-Un bel escalier en bois apporte du cachet à l’appartement et dessert l’étage supérieur, renforçant la sensation d’espace et la configuration atypique du logement.
-Une première chambre confortable et agréable.
-Une seconde chambre bénéficiant d’un placard de rangement intégré, pratique au quotidien.
-Une salle de bains fonctionnelle et lumineuse, équipée d’un meuble vasque et comprenant également les toilettes.
-Un second espace sanitaire avec toilettes séparées vient compléter le confort.
-Un garage à vélos est également mis à disposition.

[Transport]
L’appartement est situé à un emplacement idéal concernant les transports en commun, vous permettant de vous déplacer très facilement au quotidien :

-Bus : Arrêt "Saint-Priest Jules Ferry" ou "Esplanade des Arts" (Lignes C25 et 62) accessible en 5 minutes à pied (environ 400 mètres).
-Tramway : Station de Tram T2 "Esplanade des Arts" à 7 minutes à pied (environ 550 mètres), permettant de rejoindre directement Lyon et les pôles d’activité environnants.
-Métro : Station de Métro D "Gare de Vénissieux" accessible en 12 minutes via la ligne de bus 62 ou la ligne T2.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 881.14 €TTC dont 203.34€ pour les frais d’état des lieux et 677.8 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Montant du loyer charges comprises : 986 € / mois comprenant:
Montant des charges : 95 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 831 €
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50 – A – 40,3 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 11,1 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280