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Saint Priest 69800
T4
78 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
950€
/ mois cc
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07 77 46 13 58

46 rue d’Arsonval-Saint Priest-69800 – T4 non meublé – 950 €CC


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Saint Priest 69800
950€
/ mois cc
T4
78 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
Saint Priest 69800
950€
/ mois cc
T4
78 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE

Description du logement

Plusse vous propose un appartement spacieux et non meublé de 78 m2 situé au 46 rue d’Arsonval-Saint Priest-69800 :

🔎 Ville de banlieue faisant partie des communes dites de l’Est lyonnais, elle dispose d’une situation privilégiée entre Lyon et sa couronne périurbaine, faisant d’elle une ville florissante en plein développement économique et social.

🛍️ Ce dynamisme est accentué par la présence du Parc technologique de Lyon sur son territoire, ainsi que de nombreuses zones industrielles et de centres commerciaux. Proche de toutes les commodités nécessaires, Saint-Priest est en plein développement et est proche de la faculté Lyon 2. Véraison est un quartier résidentiel idéal pour les étudiants cherchant un peu de calme tout en gardant une certaine proximité avec la métropole lyonnaise.

INDISPONIBLE

Spacieux et lumineux cet appartement se décompose de la manière suivante :
👉 Une entrée offrant l’accès à des toilettes séparées ainsi que 3 chambres lumineuses.
👉 Une chambre de 11m2 et deux chambres voisines de respectivement 9m2 chacune.
👉 Deux espaces de rangement de type cagibi de respectivement 2m2 et 3m2.
👉 Une grande pièce de vie lumineuse avec son accès direct au balcon filant de 8m2.
👉 Une salle de bain avec baignoire, lavabo et rangement.
👉 Une cuisine fermée et équipée d’un four, de plaque de cuisson et d’une hotte offrant ainsi l’accès au balcon filant.
👉 Un garage fermé en sous sol de la résidence complète ce bien

La copropriété met à disposition divers aménagements tel que des espaces verts 🌳 , un gardien ainsi qu’un garage à vélo 🚲

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1014 €TTC
Dépôt de garantie : 750 €
Montant du loyer CC : 950 € / mois
Montant des charges : 200 € / mois – Provision pour charge

Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 950€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge – kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Vierge – kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 1
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 950 €
[Montant des charges locatives] – 200 €
[Depot de garantie] – 750 €
[Frais Agence charge du locataire] – 1014 €


Transport

L’appartement est situé dans le quartier Revaison de Saint-Priest, un quartier tranquille et résidentiel proche des transports suivants :
📍 Au pied de l’arrêt de bus Arsonval desservie par le bus 62 en direction de Mions ou la gare de Vénissieux
📍 À 8 minutes à pied de l’arrêt de tram Alfred de Vigny desservie par le T2 en direction de Hotêl Région Montrochet et St-Priest de Bel Air, passant notamment par la gare de Perrache ou Jean Macé et reliant ainsi la Faculté de Lyon 2 porte des Alpes en une dizaine de minutes.


Détail des charges

[Montant des charges] : 200 € – Provision annuelle

Charges incluses :

💧 Eau,

🔥 Chauffage,

⚙️ Entretien des parties communes

Charges NON incluses : électricité, internet,


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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