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T2
48 m²
Dispo : 
NON
845€
/ mois cc
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46 rue Pierre Delore – Lyon 69008 – T2 meublé – 845 €CC


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845€
/ mois cc
T2
48 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un grand T2 meublé de 48 m2 situé au 46 rue Pierre Delore dans le 8ème arrondissement de Lyon

[Disponible : 11/09/2023]

Ce charmant appartement dispose de :
👉 Une entrée avec étagères de rangement donnant sur pièce à vivre
👉 Un grand et lumineux espace salon avec canapé convertible et une partie salle à manger
👉 Une cuisine équipée ouverte avec notamment une plaque, un four, une hotte et un réfrigérateur/congélateur
👉 Une grande terrasse ensoleillée
👉 Un dégagement menant à un WC séparé et la salle de bains avec machine à laver et nombreux rangements
👉 Une grande chambre avec grand lit double et nombreux placards

🚗 Un garage est également mis à disposition des locataires

🏢 L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un local poubelles

Montant du loyer de référence majoré = 18.5€ / mois
Montant du loyer de base = 845€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 208kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 6kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – individuel électrique
[Eau Chaude] – individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 845 €
[Montant des charges locatives] – 50 €
[Depot de garantie] – 1590 €
[Frais Agence charge du locataire] – 624 €


Transport

L’appartement est situé à Lyon dans le quartier Grand Trou – Moulin à vent et est desservi par de nombreux transports :

📍 A deux pas de l’arrêt de bus “Audibert Lavirotte” desservi par la ligne 35 destination Vénissieux et Bellecour
📍 A 9 minutes à pieds de l’arrêt de tramway “Jet d’eau – Mandès France” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence et la ligne T4 direction La Doua et Vénissieux
📍 A 20 minutes à pied de la station de métro “Jean Macé” desservie par la ligne B direction Charpennes et Oullins
📍 A 22 minutes en transports de la Gare Part-Dieu
📍 A 23 minutes en bus de la Place Bellecour


Détail des charges

Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses :

💧 Eau froide

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, production d’eau chaude


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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