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Lyon 9eme Arrondissement 69009
Chambre
113 m²
Dispo : 
Maintenant
550€
/ mois cc
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47 Rue Professeur Patel Lyon 69009 – Chambre 4 – T5 Meublé – 550 €CC


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Lyon 9eme Arrondissement 69009
550€
/ mois cc
Chambre
113 m²
Dispo : 
Maintenant
Lyon 9eme Arrondissement 69009
550€
/ mois cc
Chambre
113 m²
Dispo : 
Maintenant

Description du logement

Plusse vous propose une magnifique chambre en colocation dans un appartement meublé de 113 m2 situé au 47 Rue Professeur Patel Lyon 69009.

🔎Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas
🛍️La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. Il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.

[Disponible : 17-12-2025]

L’appartement se compose de :
👉 Un grande pièce à vivre et lumineuse avec un accès balcon
👉 Une cuisine ouverte toute équipée avec un ilot centrale, un frigo, un four et un accès au balcon
👉 Une chambre lumineuse avec un accès balcon
👉 Une salle de bain avec douche et baignoire qui dispose de rangements
👉 Une buanderie équipée d’un lave-linge
👉 Des toilettes séparés

[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : C – 177 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 29 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] – OUI
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 336.7 € dont 77.7€ pour les frais d’état des lieux et 259 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 840 €
Montant du loyer CC : 550€ / mois
Montant des charges : 75 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 1530.8 €
Montant du loyer de base – loyer hors charges = 475€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer :0€ / mois


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍 5min à pieds du Bus 45
📍 5min à pieds du Bus C21
📍 5min à pieds du Bus C24


Détail des charges

[Montant des charges] : 75€ – Forfait

✅Charges incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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