Plusse vous propose un appartement Meublé de 55 m2 situé au 48 rue Georges Gouy Lyon 69007

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du quartier de Gerland, le logement bénéficie d’un emplacement agréable dans un secteur vivant et en plein développement. Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine, commerces de proximité et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et convivial au quotidien.

De nombreux commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à proximité. Le secteur permet également de profiter facilement des différents lieux de vie de Gerland ainsi que de ses nombreux espaces extérieurs, dans une ambiance de quartier agréable et recherchée.

Disponible à partir du 5 novembre 2026

L’appartement dispose :

– D’un bel espace séjour lumineux avec coin salon, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et donnant accès à un balcon
– D’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux rangements
– D’une chambre lumineuse avec rangements, bénéficiant également d’un accès direct au balcon
– Un toilette séparé
– Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements
– D’un espace buanderie équipé d’un lave-linge, frigo et des rangements supplémentaires
– D’un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, apportant un agréable espace extérieur
– De la climatisation dans le séjour et la chambre

Le logement est à proximité de nombreux transports :

Métro B – Debourg – 250 m soit 5 min à pied
T1 – Debourg – 100 m soit à 1 min à pied
Bus 64 – Debourg – 150 m soit à 2 min à pied

Loyer – Caution – frais
Honoraires à la charge du locataire : 715 €TTC dont 165€ pour les frais d’état des lieux et 550 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1790 €
Montant du loyer charges comprises : 995 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges Non incluses : Eau chaude , électricité, internet, chauffage

Montant du loyer de référence majoré = 999.55€
Montant du loyer de base = 895€ / mois

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 115 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 19 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280