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Lyon 8eme Arrondissement 69008
T2
27 m²
Dispo : 
2024-07-25
780€
/ mois cc
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06 85 85 21 69

5 rue Saint Gervais Lyon 69008 – T2 Meublé – 780 €CC


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Lyon 8eme Arrondissement 69008
780€
/ mois cc
T2
27 m²
Dispo : 
2024-07-25
Lyon 8eme Arrondissement 69008
780€
/ mois cc
T2
27 m²
Dispo : 
2024-07-25

Description du logement

Plusse vous propose un charmant appartement Meublé de 27.13 m2 situé au 5 rue Saint Gervais Lyon 69008

🔎Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Monplaisir est un quartier à la fois dynamique, convivial et familial. Celui-ci a vu le jour au XIXe siècle avec le développement de l’industrialisation de la ville. Originellement un secteur résidentiel modeste, il a progressivement évolué avec la construction de nombreux immeubles et la création de l’avenue des Frères-Lumière, qui a contribué à son dynamisme commercial. Le quartier est devenu un lieu populaire et animé, notamment grâce à la présence du célèbre Institut Lumière et à ses nombreux commerces et restaurants. Aujourd’hui, Monplaisir est apprécié pour son mélange de vie urbaine vibrante et de charme résidentiel

 

🛍️ Le quartier Monplaisir est traversé par des avenues animées comme l’avenue des Frères-Lumière et l’avenue Georges-Pompidou. Ce quartier allie le charme des petites boutiques locales et la proximité de grandes infrastructures culturelles, telles que le célèbre Théâtre Lumière, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L’ambiance tranquille de Montchat, apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel. Monplaisir combine ainsi le confort d’un quartier commerçant avec une excellente accessibilité aux autres zones de Lyon. Le quartier bénéficie également d’un réseau de transports en commun efficace, avec plusieurs arrêts de métro et de bus facilitant les déplacements vers l’hyper-centre de Lyon.

 

[Disponible : 2024-07-25 ]

 

L’appartement se compose de:

👉Un grand séjour lumineux et charmant avec ses poutres apparentes

👉D’une cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle, équipée d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur

👉D’une belle chambre avec meubles de rangement

👉D’une cuisine entièrement équipée avec un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur

👉 Salle d’eau et toilettes séparés

 

[Loyer – Caution – frais]

Dépôt de garantie : 1440 €
Montant du loyer CC : 780 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de base = 780€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 243€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : 224 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m².an

 

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – ballon électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 780 €
[Montant des charges locatives] – 60 €
[Depot de garantie] – 1440 €
[Frais Agence charge du locataire] – 352.69 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports

L’appartement est situé :
📍À 4 minutes à pieds de l’arrêt “Sans Souci” desservie par la ligne de métro D

📍À 20 minutes à pieds de l’arrêt “Grange blanche” desservie par la ligne de métro D

📍À 5 minutes à pied de l’arrêt de tram T4 “Manufacture Montluc”

📍 À 5 minutes à pieds de l’arrêt de bus “San Souci” desservie par le bus 69

 

 


Détail des charges

Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charges

 

Charges incluses :

🧹Entretien des parties communes,

🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

 

Charges NON incluses :

💧Eau chaude et froide,

⚡️électricité,

📡 internet,

🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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