51 rue des Rosiers – Saint-Ouen-sur-Seine – 93400 – T3 Meublé – 1650 €CC

[Description]

Plusse vous propose un appartement Meublé de 66 m2 situé au 51 rue des Rosiers – Saint-Ouen-sur-Seine – 93400

[Disponible : Dès Maintenant ]

Un appartement refait à neuf, lumineux et prêt à vivre
Situé dans un environnement très calme, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux grâce à sa belle exposition. L’agencement soigné et les prestations complètes en font un bien idéal.

Une grande pièce de vie pleine de charme
La spacieuse pièce à vivre se divise harmonieusement en coin salon avec canapé confortable pour vos moments de détente, et coin salle à manger convivial pour recevoir ou partager des repas en toute simplicité. La luminosité naturelle y crée une ambiance chaleureuse et agréable.

Deux chambres pour s’adapter à vos besoins
Une belle chambre principale avec lit double et grands rangements intégrés, pensée pour le confort et le repos. Une deuxième chambre à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing.

Cuisine moderne et équipée
La cuisine, refaite à neuf, dispose de tout l’équipement nécessaire : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et un espace dédié pour installer une machine à laver. Parfaite pour cuisiner au quotidien dans un cadre fonctionnel et esthétique.

Salle de bain confortable avec baignoire
La salle de bain est équipée d’une baignoire idéale pour se détendre, avec un aménagement moderne et pratique.

[Transport]
L’appartement est situé à :
– 10M – bus 85 – Eugène Lumeau – Les Ecoles
– 800M – Métro 13 – Garibaldi
– 700M – Bus 137/N14/ N44 – Gérard de Nerval

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 990 €TTC
Dépôt de garantie : 3180 €
Montant du loyer CC : 1650 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 20.6€ / m2
Montant du loyer de base = 1650€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 230€ / mois
Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – {{276}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – {{9}} kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr