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Villeurbanne 69100
T2
35 m²
Dispo : 
Maintenant
750€
/ mois cc
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55 rue Magenta Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 750 €CC


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Villeurbanne 69100
750€
/ mois cc
T2
35 m²
Dispo : 
Maintenant
Villeurbanne 69100
750€
/ mois cc
T2
35 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un charmant appartement meublé situé au 55 rue Magenta. Récemment rénové, l’appartement se trouve dans le quartier République, à proximité immédiate du métro A ainsi que de plusieurs commerces.

Cet appartement aux belles prestations dispose de :

👉 Une pièce de vie avec un coin salon et ouverte sur la cuisine équipée.
👉 Une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un four, de placards intégrés et d’un lave-linge.
👉 Une chambre spacieuse disposant d’un lit de 140x200cm et d’un dressing.
👉 Une salle d’eau moderne
👉 WC séparé

Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 256 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – ballon électrique


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 750 €
Montant des charges locatives – 60 €
Depot de garantie – 1380 €
Frais Agence charge du locataire – 429 €

Montant du loyer de référence majoré = 17.5€ / mois
Montant du loyer de base = 750€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 113€ / mois


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :

📍 À 5 minutes à pied de la ligne de métro A (République) et à 10 minutes à pied de la ligne de métro B (Charpennes)
📍 À 5 minutes à pied des lignes de bus C3 (Institut Art Contemporain) et C16 (Viabert – Anatole France)
📍 À 15 minutes de la place Bellecour en métro A
📍 À 17 minutes de la gare Part Dieu en métro B


Détail des charges

60€ / mois provision annuelle
Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : eau, électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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