55 rue Magenta Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 750 €CC
Plusse vous propose un charmant appartement meublé situé au 55 rue Magenta. Récemment rénové, l’appartement se trouve dans le quartier République, à proximité immédiate du métro A ainsi que de plusieurs commerces.
Cet appartement aux belles prestations dispose de :
👉 Une pièce de vie avec un coin salon et ouverte sur la cuisine équipée.
👉 Une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un four, de placards intégrés et d’un lave-linge.
👉 Une chambre spacieuse disposant d’un lit de 140x200cm et d’un dressing.
👉 Une salle d’eau moderne
👉 WC séparé
Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 256 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 3
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – ballon électrique
Montant du loyer charges comprises – 750 €
Montant des charges locatives – 60 €
Depot de garantie – 1380 €
Frais Agence charge du locataire – 429 €
Montant du loyer de référence majoré = 17.5€ / mois
Montant du loyer de base = 750€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 113€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍 À 5 minutes à pied de la ligne de métro A (République) et à 10 minutes à pied de la ligne de métro B (Charpennes)
📍 À 5 minutes à pied des lignes de bus C3 (Institut Art Contemporain) et C16 (Viabert – Anatole France)
📍 À 15 minutes de la place Bellecour en métro A
📍 À 17 minutes de la gare Part Dieu en métro B
60€ / mois provision annuelle
Charges incluses :
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau, électricité, internet, chauffage
Plusse
