55 Rue Pierre Delore 69008 – Chambre 2 – T4 Meublé – 445 €CC
Plusse vous propose deux belles chambres dans un appartement meublé de 80m2 situé au 55 Rue Pierre Delore proche du quartier Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon.
🔎 Le quartier est centré sur l’église Saint-Vincent-de-Paul et la place Belleville. Il est polyvalent, dynamique avec une vie nocturne animée correspondant parfaitement à la vie étudiante. Proche des transports en commun, du parc Sergent Blandan et du musée urbain Tony Garnier.
🛍️ Le quartier à la particularité d’avoir énormément d’institutions, on y retrouve de nombreux commerces et épiceries de diverses origines, des bars et cafés, des lieux de vie nocturne, des friperies et des grandes surfaces. Vous y trouverez à coup sûr votre bonheur !
[Disponible : dès maintenant]
Cet appartement proche de toutes les commodités et clef en main dispose des divers aménagements suivants :
👉 Une entrée offrant l’accès à une cuisine ouverte et équipée d’un four, d’un frigidaire et de divers petits électroménagers.
👉 Un grand séjour lumineux avec un coin repas.
👉 Deux belles chambres disponibles toutes équipées avec lit, rangements et coin bureau
👉 Une salle de bain récente, fonctionnelles avec un lave-linge, des rangements et des toilettes séparées
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 215 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 44 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – RDC
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 471.9 € dont 108.9€ pour les frais d’état des lieux et 363 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 696 €
Montant des charges : 97 € / mois – Forfait de charge
Loyer hors charges : 348 €
Montant du loyer charges comprises : 445 € / mois comprenant :
Montant du loyer de référence majoré = 1055.76€
Montant du loyer de base = 348€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
L’appartement est situé dans le quartier du Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon, il est desservie par les transports suivants :
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Petite Guille desservie par la ligne 35 en direction de Vénissieux ou Bellecour
📍 À 4 minutes à pied de l’arrêt de tram Petite Guille desservie par le T6 en direction de Debourg ou Hôpital Est – Pinel
📍 À 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Lycée Lumière desservie par le T4 en direction de La Doua et Hop. Feyzin Vénissieux.
📍 À 15 minutes de nombreux arrêts de bus dans toutes les directions de Lyon
[Montant des charges] : € – forfait de charges
Charges incluses : 💧Eau, ⚡️ Electricité, 🔥 Chauffage, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 🛜 Internet






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