55b rue de la Filature Villeurbanne 69100 – T4 Non meublé – 1295 €CC

Plusse vous propose un spacieux appartement non meublé de 82 m2 situé au 55b rue de la Filature à Villeurbanne. Cette offre est complétée par un jardin privatif et un garage double.

🔍Ancien camp militaire, le quartier de La Doua est aujourd’hui le lieu de regroupement d’établissement d’enseignements supérieurs. Il est idéalement situé, bordé du parc de la Tête d’Or, du parc de la Feyssine et du 6ème arrondissement de Lyon. Le quartier est considéré comme une ville dans la ville. Il est également à proximité du quartier de Croix-Luizet. Ce sont des quartiers résidentiels, calmes et familiaux tout en restant proche de la Presqu’île.
️ 🛍️Bars, supermarchés, restaurants, salles de sport, vous retrouverez l’ensemble des commerces de proximité dont vous avez besoin au quotidien. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre commercial de la Part-Dieu ou encore celui de Vaulx-en-Velin.

[Disponible : 2023-09-19 ]

Ce lumineux appartement idéal pour une famille dispose de :
👉Une grande pièce à vivre comprenant des rangements intégrés, un espace salon et un espace salle à manger
👉 Une belle cuisine équipée ouverte sur salon avec hotte, plaque de cuisson et four
👉Un accès à une grande terrasse et un espace jardin
👉 Un dégagement nuit donnant accès à un WC séparé
👉 Une grande salle de bains avec baignoire, radiateur sèche-serviettes et branchement machine à laver
👉 Deux belles chambres de 11m2 et une plus petite chambre de 10m2 pouvant également faire office de chambre d’enfant ou de bureau

Un garage double en enfilade est mis à disposition des locataires 🚘

L’immeuble dispose d’un ascenseur, un local poubelles et un local à vélos 🚲

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : B – 62kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 14 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr