57 Passage de l'Argue - Lyon - 69002 - T3 Meublé - 1438 €CC

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Position

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Lyon 69002

1438€

/ mois cc

51 m²

Dispo :

22 décembre

07 77 46 13 58 Réserver votre visite

Lyon 69002

1438€

/ mois cc

51 m²

Dispo :

22 décembre

07 77 46 13 58 Réserver votre visite

Description du logement

Plusse vous propose un magnifique bien T3 meublé de 52m2 en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon. Donnant sur une cour intérieure entre Cordeliers et Bellecour, et se situant dans le très prisé Passage de l’Argue, ce logement sera parfait pour les profils d’actifs à la recherche d’un bien vivant et atypique.

[Disponible : 22 décembre]

Ce logement dispose de :
👉 Une pièce à vivre lumineuse avec un coin salon disposant d’une télévision et d’un grand canapé donnant sur la grande terrasse.
👉 Une cuisine ouverte totalement équipée d’un lave-vaisselle, une machine à laver, un grand réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et de nombreux rangements.
👉 Une première chambre spacieuse disposant de placards et donnant accès sur la terrasse.
👉 Une seconde chambre agréable et meublée avec goût.
👉 Une salle d’eau fonctionnelle et spacieuse avec une grande douche à l’italienne, des WC et de nombreux rangements.

Ce logement se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :

Montant du loyer de référence majoré = 16.2€ / mois
Montant du loyer de base = 1438.08€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 462.33€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Vierge

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Informations Principales

[Etage] - 2
[Ascenseur] - non
[Chauffage] - individuel
[Eau Chaude] - individuelle

Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1438 €
[Montant des charges locatives] – 188 €
[Depot de garantie] – 2500 €
[Frais Agence charge du locataire] – 673.66 €

Transport

Le logement est desservi par de nombreux transports :

📍 À 4 minutes à pied du métro A et des bus C3, C13 et C14 (arrêt Cordeliers).
📍 À seulement 5 minutes à pied de Bellecour !
📍 À seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu (bus C3).

Détail des charges

Montant des charges : 188 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses :

ℹ️Internet

🔋Entretien des parties communes

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage

Équipements disponibles dans le logement

Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

				Jean-Luc D.			

				Très professionnel, utilisant des outils avancés (visite virtuelle d'abord, puis visite sans perte de temps), une relation fluide et claire.			
 il y a 5 mois

				Mickael N.			

				Vous pouvez confier votre bien immobilier à l'agence PLUSS les yeux fermés.Stefani a été très pro tout au long du... ↓Vous pouvez confier votre bien immobilier à l'agence PLUSS les yeux fermés.Stefani a été très pro tout au long du processus.Très réactive, elle a su répondre à toutes mes questions en moins de 24h par email ou par téléphone.Pour finir, leur formule "all inclusive" sans honoraire supplémentaire est très bien pensée et surtout la seule sur le marché. ↑			
 il y a 5 mois

				Noé G.			

				Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le... ↓Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le digital qui fait gagner beaucoup de temps ne fait pas perdre l’aspect humain ce qui est vraiment bien ! Je recommande fortement. ↑			
 il y a 6 mois

				Julie B.			

				Une super agence immobilière, très professionnels, sans oublier le côté humain: disponibles, réactifs, ils ont su m’accompagner dans mon projet... ↓Une super agence immobilière, très professionnels, sans oublier le côté humain: disponibles, réactifs, ils ont su m’accompagner dans mon projet locatif.Merci !Je recommande ↑			
 il y a 6 mois

				Fanny R.			

				Une agence très professionnelle. Des échanges réguliers et clairs ont permis de faciliter les démarches et d'avancer rapidement et efficacement.... ↓Une agence très professionnelle. Des échanges réguliers et clairs ont permis de faciliter les démarches et d'avancer rapidement et efficacement. Je recommande. ↑			
 il y a 6 mois

				Eva P.			

				J'ai mis il y a quelques mois un bien en gestion locative à Paris chez Plusse. L'équipe est très disponible... ↓J'ai mis il y a quelques mois un bien en gestion locative à Paris chez Plusse. L'équipe est très disponible et réactive. ↑			
 il y a 6 mois

				Florent C.			

				Client récent, j'ai été séduit par le concept de cette nouvelle approche de l'immobilier qu'apporte Plusse avec ses mandats simples,... ↓Client récent, j'ai été séduit par le concept de cette nouvelle approche de l'immobilier qu'apporte Plusse avec ses mandats simples, transparents et compétitifs, et je viens de leur confier la gestion d'un bien à Lyon.Une équipe jeune mais néanmoins très compétente (bien plus que ce que j'ai eu l'occasion de voir dans des agences traditionnelles), à l'écoute, disponible, réactive et extrêmement efficace. Je ne doute pas que l'efficacité perdurera au long cours.Je recommande vivement ! ↑			
 il y a 6 mois

				Benjamin V.			

				Clients récents de Plusse, mais pour le moment nous sommes très satisfaits de l'agence. Clément, Stefani et toute l'équipe nous... ↓Clients récents de Plusse, mais pour le moment nous sommes très satisfaits de l'agence. Clément, Stefani et toute l'équipe nous ont toujours répondu de manière réactive et ont loué notre appartement en quelques jours. Très professionnel, et offre très intéressante, superbe agence ! ↑			
 il y a 6 mois

				Ambre L.			

				Une agence immobilière très sérieuse et professionnelle. Le personnel est réactif, bienveillant et à l’écoute. Je recommande fortement.			
 il y a 7 mois