57 rue Condorcet Paris 75009 – T2 Meublé – 1727 €CC

Bel appartement meublé 2 pièces – Rue Condorcet, Paris 9e

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce superbe appartement de 44 m² vous attend au 57 rue Condorcet, au cœur du 9ᵉ arrondissement. Disponible à partir du 16 septembre 2024, il séduira les amoureux du charme parisien à la recherche d’un cadre de vie à la fois paisible et animé.

Un cadre de vie lumineux et confortable

Nichée au 2ᵉ étage sur cour (sans ascenseur), cette adresse offre un environnement calme et serein, tout en bénéficiant d’une belle luminosité traversante.

Agencement & équipements

Séjour convivial et baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).

Chambre cosy avec rangements intégrés.

Salle de bain contemporaine et toilettes séparées pour plus de confort.

Appartement meublé avec goût, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un bien rare qui combine charme, fonctionnalité et confort clé en main.

Un emplacement stratégique

Un secteur recherché, au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces, restaurants et lieux culturels.

Métro 2 : Anvers à 330 m (4 min à pied), Pigalle à 370 m (5 min).

Métro 7 : Cadet à 490 m (6 min).

Bus 85 : arrêt à seulement 120 m (2 min).

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du dynamisme de Paris tout en gardant la tranquillité d’un appartement sur cour.

Loyer & conditions

Loyer charges comprises : 1 727 €/mois

Loyer de base : 1 667 €/mois

Encadrement des loyers : loyer de référence majoré 37,9 €/m² – loyer de base 31,6 €/m²

Charges : 60 €/mois (entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Charges non incluses : eau (chaude et froide), électricité, chauffage, internet

Dépôt de garantie : 3 334 €

Honoraires locataire : 660 € TTC (dont 132 € état des lieux et 528 € visites, constitution du dossier et rédaction du bail)

Informations énergétiques

Classe énergétique (DPE) : E – 327 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels : env. 1 600 € (référence 2023)

Pourquoi le visiter ?

Une adresse rare dans un secteur très demandé.

Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé.

Des transports à deux pas pour faciliter vos déplacements.

Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280