59 rue Paul Verlaine Villeurbanne 69100 – T3 Meublé – 890 €CC

Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 42 m², situé au 59 rue Paul Verlaine, 69100 Villeurbanne, dans un secteur agréable et particulièrement bien desservi.

Disponible à partir du 17 août 2026.

L’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Calme et bénéficiant d’une belle luminosité, il se compose notamment de :
– Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial
– Deux belles chambres équipées chacune d’un lit double
– Des placards intégrés dans les chambres, offrant de nombreux espaces de rangement
– Une des chambres bénéficiant d’un accès direct au balcon
– Un appartement meublé et aménagé pour permettre une installation rapide

Transports et emplacement
Le logement bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun :
Arrêt de bus Verlaine – 4 Août à environ 50 mètres, soit 1 minute à pied : lignes C26 et 69
Arrêt de bus Verlaine à environ 300 mètres, soit 4 minutes à pied : ligne TB11, permettant notamment de rejoindre rapidement le secteur Part-Dieu
Métro Gratte-Ciel à environ 600 mètres, soit 8 minutes à pied : ligne A, avec un accès direct vers le centre de Lyon
Le quartier permet ainsi de rejoindre facilement les principaux pôles de Lyon et Villeurbanne tout en profitant des commerces et services de proximité.

Loyer – Caution – Frais
Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois
Loyer hors charges : 790 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois – provision pour charges
Charges incluses : chauffage, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité et internet.
Dépôt de garantie : 1 580 €
Honoraires à la charge du locataire : 546 € TTC, dont :
126 € TTC pour l’état des lieux
420 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

Montant du loyer de référence majoré = 622.4€
Montant du loyer de base = 622.4€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 68.4€ / mois

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 239 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 34 kg éqCO2/m².an

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de Villeurbanne tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280