6 avenue Lénine – Saint-Denis – 93200 – T2 Meublé – 1003 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 42 m² situé au 6 avenue Lénine à Saint-Denis (93200), au sein d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

L’appartement se compose de :

– Un séjour spacieux avec canapé et table à manger, idéal pour recevoir ou se détendre
– Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), avec de nombreux rangements
– Une chambre confortable avec lit double, rangements intégrés et accès extérieur
– Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
– Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Ascenseur : OUI

Disponibilité : Immédiate

Transports :

L’appartement bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun :

Métro ligne 13 – Basilique de Saint-Denis : environ 8 minutes à pied (600 m)
Tramway T1 – Marché de Saint-Denis : environ 6 minutes à pied (450 m)
RER D – Gare de Saint-Denis : environ 12 minutes à pied (900 m)
Plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied

Vous rejoignez ainsi rapidement Paris et les principaux pôles économiques du secteur.

Loyer – Caution – Frais :

Montant du loyer charges comprises : 1003 € / mois
Montant des charges : 121 € / mois – Forfait de charges incluant entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 882 € / mois

Dépôt de garantie : 1764 €

Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont : 126 € pour l’état des lieux et 504 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

Montant du loyer de référence majoré = 882€
Montant du loyer de base = 882€ / mois

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 163 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : inférieur à 5 – 4 kg éqCO2/m².an

Un bien clé en main, idéal pour un locataire à la recherche de confort, de luminosité et de proximité avec les transports.

À visiter sans tarder.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280