6 rue Charles Montaland Villeurbanne 69100 – Meublé – 35.09 m2 – 720 €CC

Situé dans un secteur agréable et pratique de Villeurbanne, à proximité du quartier Gratte-Ciel, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, calme et bien desservi. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique au quotidien, avec les commerces, services, transports et commodités facilement accessibles à pied.

Plusse vous propose à la location un agréable appartement meublé de 35 m², situé au 6 rue Charles Montaland à Villeurbanne.

Disponible dès maintenant.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement prêt à vivre.

Le logement se compose de :

– Un séjour lumineux, facile à aménager
– Un espace cuisine équipé avec lave-linge, plaques de cuisson et réfrigérateur
– Une chambre avec placard intégré et coin bureau, parfaite pour télétravailler ou étudier
– Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
– WC séparés

Transports :

– Métro A – station Gratte-Ciel : 7 minutes à pied
– Bus – arrêt Verlaine – 4 Août : 2 minutes à pied
– Tram T6 – arrêt Verlaine – Tolstoï : 4 minutes à pied

Loyer – Caution – Frais :

Honoraires à la charge du locataire : 456.17 € TTC, dont 105.27 € pour les frais d’état des lieux et 350.9 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1380 €

Montant du loyer charges comprises : 720 € / mois comprenant :
Montant des charges : 30 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 690 € / mois

Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Montant du loyer de référence majoré = 628.2€
Montant du loyer de base = 628.2€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 61.89€ / mois

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280