6 RUE FRANCIS DE PRESSENSÉ VILLEURBANNE 69100 – T2 Meublé – 845 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 45 m2 situé au 6 RUE FRANCIS DE PRESSENSÉ VILLEURBANNE 69100 :

🔎 Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l’Hôtel de Ville inscrit à l’inventaire des monuments historiques. C’est également un lieu en plein développement avec des projets d’extension forts.

🛍️ Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L’emplacement permet de relier en peu de temps l’ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d’Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux.

[Disponible : 12/03/2025 ]

Cet appartement parfaitement meublé dispose des aménagements suivants :
👉 L’entrée offre l’accès à un salon lumineux et meublé avec son balcon dégagé
👉 Une belle chambre avec lit et rangement
👉 Une cuisine avec de nombreux rangements et entièrement équipée d’un four, de plaque de cuisson et d’un réfrigérateur
👉 Une salle de bain avec toilettes séparées

Le logement dispose d’un ascenseur et d’un garage à vélo 🚲

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 585 €TTC
Dépôt de garantie : 1530 €
Montant du loyer CC : 845 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.7€ / m2
Montant du loyer de base = 845€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 13.5€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 183 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 33 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr