6 rue Germain David Lyon 69003 – T3 Meublé – 1090 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 48 m2 situé au 6 rue Germain David Lyon 69003
🔎Le quartier Montchat, initialement résidentiel n’a en rien perdu son “esprit de village”. Vous apprécierez le calme et la tranquilité de ce havre de paix au sein de l’agglomération lyonnaise. A la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l’architecte Jean-Louis Richard Vitton.
🛍️Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon
[Disponible : 2025-07-23 ]
L’appartement comprend les éléments suivants :
👉Un charmant séjour avec un coin cuisine entièrement équipé
👉 Deux chambres avec rangements intégrés (placard dans la première, dressing dans la seconde)
👉Un jardin collectif au sein de la copropriété
👉Un garage à vélos
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : {{D}} – {{146}} kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : {{D}} – {{30}} kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 2
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 624 €TTC
Dépôt de garantie : 2080 €
Montant du loyer CC : 1090 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = {{15.6}}€ / m2
Montant du loyer de base = 1090€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : {{291}}€ / mois
Situé 6 rue Germain David, dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun, idéales pour vos trajets quotidiens dans la métropole :
📍Métro D – Station Sans Souci : À environ 6 minutes à pied. Cette ligne traverse Lyon d’est en ouest, reliant rapidement Grange Blanche, Saxe-Gambetta, Bellecour et jusqu’à la gare de Vaise.
📍Tram T4 – Station Manufacture – Montluc : À environ 9 minutes à pied. Cette ligne stratégique dessert notamment Part-Dieu, les universités, l’Hôpital Édouard Herriot et le campus de la Doua.
📍Bus C13 – Arrêt Félix Faure – Feuillat : À seulement 2 minutes à pied. Ce bus traverse la ville du 3e arrondissement jusqu’à la Croix-Rousse, en passant par Saxe-Gambetta et l’Hôtel de Ville.
[Montant des charges] : 50 € – Forfait
✅Charges incluses :
🧹Entretien des parties communes, 🗑️Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses :
💦Eau chaude et froide, 💡électricité, 🛜internet, 🔥chauffage
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